1995〜2005年築, 専有面積57.89㎡〜77.89㎡の平均販売価格
大阪府
50.9万円/㎡
前年比+6.5%
吹田市
51.4万円/㎡
前年比+8.1%
藤和シティホームズ吹田駅前
大阪府吹田市片山町一丁目
/ 吹田駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 67.89㎡の場合
相場
3,914万円
57.7万円/㎡
1,605
3,144
4,684
6,223
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜4,684万円
46.3万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和シティホームズ吹田駅前
3,800万円（56.0万円/㎡）/ 5階 / 67.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,800万円 | 56.0万円 | 5階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,680万円 | 54.2万円 | 5階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 3,200万円 | 47.1万円 | 5階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 48.6万円 | 5階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 藤和シティホームズ吹田駅前 吹田市片山町一丁目 | 吹田駅3分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/13 | エスリード吹田駅前 吹田市朝日町 | 吹田駅1分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.35㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ブルグリン・コート吹田駅前 吹田市朝日町 | 吹田駅3分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | 吹田シティタワーステーションコート 吹田市朝日町 | 吹田駅3分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/05 | 東急ドエルアルス吹田アーバンビュー 吹田市朝日町 | 吹田駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンマンションアトレ吹田片山通り 吹田市片山町四丁目 | 吹田駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | パルメーラ吹田 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅7分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | エステムコート吹田・片山公園フローラ 吹田市出口町 | 吹田駅5分 | 3,698万円 | 48.4万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズガーデン吹田山手 吹田市山手町四丁目 | 吹田駅17分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | イトーピア吹田高城町 吹田市高城町 | 吹田駅12分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/06 | APAガーデンヒルズ吹田片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅4分 | 5,180万円 | 65.8万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/02 | ザ・ステイツ吹田クスノキ館 吹田市南高浜町 | 吹田駅8分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/15 | ステイツ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅5分 | 4,090万円 | 59.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | ヴィルヌーブ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 豊津駅11分 | 3,798万円 | 50.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/30 | ヒルズ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅3分 | 3,500万円 | 46.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | 藤和ライブタウン吹田 吹田市寿町一丁目 | 吹田駅8分 | 3,098万円 | 43.9万円 | 70.57㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、吹田市では8.1%上昇しています。
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